加装电梯的费用组成有哪些?(加装电梯价格明细)
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第一部分是加装电梯工程本体费用,包含勘察、设计、监理、土建总包(底坑基础、钢结构井道、门窗破拆改建)、电梯设备及安装、验收、检测、审价等。
第二部分是楼栋涉及到的管线迁移费用,包含雨水管、污水管、自来水管、燃气管及强电、通信电缆等,与现场具体的复杂度和运营单位的收费标准有关。
加装电梯费用包括
一、前期调研
对于每一个社区的加装电梯,都需要进行前期的调研工作,包括设计方案和成本估算。
二、电梯设计费用
根据社区的地形和建筑结构特点,需要对电梯进行科学合理的设计和选型。
三、施工费用
在电梯的施工阶段,需要进行周边环境改造、管道铺设、电梯安装等多个步骤,其中施工费用是最为显著的一项费用。
四、监管费用
国家对于电梯安装有严格的监管规定,需要由专业机构对电梯的安装施工过程进行监管和验收。
五、运维费用
电梯运维的费用相对较为稳定,包括电梯的定期维修、保养和检测等。
一般来说,电梯运维的费用是按照每台电梯的月度维护费用计算,一台电梯每月的运维费用在1000元左右。
同时,确保选择正规合法的电梯安装公司,保证电梯的稳定和安全运行。
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根据所对应楼层就可以计算出每层分摊的资金,然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要承担的费用
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一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元,性价比比买房子高多了!
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每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊,我觉得很合理,因为当初买房子的时候也是高层便宜,装了之后高层反而涨价变贵了。
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